HOUSING CRISIS

വീടില്ലാത്ത അയർലണ്ടുകാരെ ചുറ്റിവരിഞ്ഞ് വൾച്ചർ ഫണ്ടുകൾ; കൂട്ടത്തോടെ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നത് ഡബ്ലിന് പുറത്ത്

ഒരുമിച്ച് വീടുകള്‍ വാങ്ങിക്കൂട്ടുന്ന കുത്തക കമ്പനികളായ ‘വള്‍ച്ചര്‍ ഫണ്ടു’കളാണ് അയര്‍ലണ്ടിലെ റൂറല്‍ ഏരിയകളില്‍ ഭവനവില കുത്തനെ ഉയരാന്‍ കാരണമാകുന്നതെന്ന് റിപ്പോര്‍ട്ട്. Institute of Professional Auctioneers and Valuers (Ipav) ഈ വര്‍ഷത്തെ ആദ്യ പകുതി വിലയിരുത്തി തയ്യാറാക്കിയ റിപ്പോര്‍ട്ട് പ്രകാരം, പല കൗണ്ടികളിലും അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ക്ക് വെറും ആറു മാസത്തിനിടെ 10 ശതമാനത്തില്‍ അധികം വില വര്‍ദ്ധിച്ചതായി വ്യക്തമാക്കുന്നു. രാജ്യത്തെ ടു-ബെഡ്‌റൂം അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകളുടെ കാര്യമാണ് റിപ്പോര്‍ട്ട് പ്രധാനമായും പരിശോധിച്ചത്. ടു-ബെഡ്‌റൂം അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ക്ക് ഈ വര്‍ഷം ആദ്യ ആറ് … Read more

അയർലണ്ടിലെ 100 പഴയ പബ്ബുകൾ നവീകരിച്ച് 300 വീടുകളാക്കി മാറ്റുന്നു

അയര്‍ലണ്ടിലെ ഭവനപ്രതിസന്ധിപരിഹാരത്തിന് പ്രതീക്ഷയേറ്റിക്കൊണ്ട് 100-ഓളം പഴയ പബ്ബുകള്‍ നവീകരിച്ച് 300 വീടുകളാക്കി മാറ്റുന്നു. ചിലതരം വ്യാപാരസ്ഥാപനങ്ങള്‍ വാസയോഗ്യമായ കെട്ടിടങ്ങളാക്കി മാറ്റുന്നതിന് പ്ലാനിങ് പെര്‍മിഷന്‍ ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് സര്‍ക്കാര്‍ 2018-ല്‍ തീരുമാനമെടുത്തിരുന്നു. 2022-ലാണ് ഇതില്‍ പബ്ബുകളെയും ഉള്‍പ്പെടുത്തിയത്. 2018 മുതല്‍ 2023 വരെയുള്ള കാലയളവിനിടെ രാജ്യത്ത് ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന 1,100 വ്യാപാരസ്ഥാപനങ്ങള്‍ വാസയോഗ്യമായ കെട്ടിടങ്ങളാക്കി മാറ്റുന്നതിനുള്ള നിര്‍ദ്ദേശമാണ് തദ്ദേശസ്ഥാപനങ്ങള്‍ക്ക് ലഭിച്ചിട്ടുള്ളത്. ഇവ നവീകരിച്ച് കുറഞ്ഞത് 2,700 വീടുകളെങ്കിലും നിര്‍മ്മിക്കാമെന്നാണ് ഹൗസിങ് ഡിപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് പറയുന്നത്. 2022-23 കാലയളവില്‍ 92 പഴയ പബ്ബുകളാണ് ഇത്തരത്തില്‍ … Read more

അയർലണ്ടിൽ വർഷം തോറും വേണ്ടത് 44,000 പുതിയ വീടുകൾ; നിലവിൽ പൂർത്തിയാക്കപ്പെടുന്നത് 33,000 എണ്ണം മാത്രം

അയര്‍ലണ്ടിലെ ജനസംഖ്യയ്ക്ക് അനുസൃതമായി കണക്കാക്കുകയാണെങ്കില്‍, വര്‍ഷം തോറും രാജ്യത്ത് ശരാശരി 44,000 വീടുകള്‍ പുതുതായി നിര്‍മ്മിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് റിപ്പോര്‍ട്ട്. ജനസംഖ്യാവര്‍ദ്ധനവ് അടിസ്ഥാനമാക്കി പരിശോധിക്കുമ്പോള്‍ 2024 മുതല്‍ 2030 വരെ വര്‍ഷം തോറും ഇത്രയും വീടുകളുടെ നിര്‍മ്മാണം പൂര്‍ത്തിയാക്കേണ്ടത് അനിവാര്യമാണെന്നാണ് The Economic and Social Research Institute (ESRI), ഹൗസിങ് ഡിപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റിനായി നടത്തിയ പഠനത്തില്‍ വ്യക്തമായിരിക്കുന്നത്. അതേസമയം രാജ്യത്തേയ്ക്കുള്ള കുടിയേറ്റം വര്‍ദ്ധിക്കുകയാണെങ്കില്‍ 41,000 മുതല്‍ 53,000 വരെ വീടുകള്‍ അടുത്ത ആറ് വര്‍ഷത്തിനിടെ ഓരോ വര്‍ഷവും നിര്‍മ്മിക്കേണ്ടിവരുമെന്നും റിപ്പോര്‍ട്ട് … Read more

‘ലജ്ജാവഹം അയർലണ്ട്…’; രാജ്യത്തെ ഭവനരഹിതരുടെ എണ്ണം റെക്കോർഡായ 14,000 കടന്നു

ചരിത്രത്തിലാദ്യമായി അയര്‍ലണ്ടിലെ ഭവനരഹിതരുടെ എണ്ണം 14,000 കടന്നു. ഏപ്രില്‍ അവസാനം വരെയുള്ള കണക്കനുസരിച്ച് സര്‍ക്കാരിന്റെ എമര്‍ജന്‍സി ഹോംലെസ്സ് അക്കോമഡേഷനില്‍ താമസിക്കാനെത്തിയവരുടെ എണ്ണം 14,009 ആണെന്ന് ഡിപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് ഓഫ് ഹൗസിങ്ങിന്റെ റിപ്പോര്‍ട്ട് വ്യക്തമാക്കി. ഏപ്രില്‍ 22 മുതല്‍ 28 വരെയുള്ള കണക്കുകളാണ് ഹൗസിങ് ഡിപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് ഇന്നലെ പുറത്തുവിട്ടത്. മാര്‍ച്ച് മാസത്തെ ഭവനരഹിതരെക്കാള്‍ 143 പേര്‍ അധികമാണ് ഏപ്രിലില്‍ ഉണ്ടായിട്ടുള്ളത്. 2022 ഏപ്രില്‍ മാസത്തെക്കാള്‍ 14% അധികവുമാണിത്. രാജ്യത്തെ ആകെ 1,996 കുടുംബങ്ങളാണ് ഭവനരഹിതരായി കണക്കാക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ളത്. ഒരു വര്‍ഷത്തിനിടെ 16% … Read more

അയർലണ്ടിൽ വീടുകൾക്ക് വില കുറയുന്നില്ല; ദേശീയ ശരാശരി 327,000 യൂറോ ആയി വർദ്ധിച്ചു

മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശനിരക്കുകളും, ജീവിതച്ചെലവും കുതിച്ചുയര്‍ന്നെങ്കിലും അയര്‍ലണ്ടില്‍ വീടുകള്‍ക്ക് വില കുറയുന്നില്ല. 2023-ല്‍ മുന്‍ വര്‍ഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 4.4% ആണ് ഭവനവില വര്‍ദ്ധിച്ചത്. ഡബ്ലിനില്‍ ഒരു വര്‍ഷത്തിനിടെ 2.7% വില വര്‍ദ്ധിച്ചപ്പോള്‍, ഡബ്ലിന് പുറത്ത് 5.7% ആണ് വര്‍ദ്ധന. ഭവനവില ഏറ്റവും ഉയര്‍ന്നുനിന്നിരുന്ന 2007-നെക്കാള്‍ (കെല്‍റ്റിക് ടൈഗര്‍ ബൂം കാലഘട്ടം) മുകളിലാണ് നിലവിലെ വിലയെന്നും സെന്‍ട്രല്‍ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്‌സ് ഓഫിസിന്റെ റിപ്പോര്‍ട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. 2023 ഡിസംബര്‍ മാസത്തിലെ കണക്ക് പ്രകാരം രാജ്യത്ത് ഒരു വീട് വാങ്ങാനായി മുടക്കേണ്ട ശരാശരി തുക … Read more

ഡബ്ലിന് പുറത്ത് 12 മാസത്തിനിടെ ഭവനവില വർദ്ധിക്കുക 15%; ഏറ്റവും വിലവർദ്ധന പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത് കെറിയിൽ

അയര്‍ലണ്ടില്‍ ഡബ്ലിന് പുറത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങളിലെ ഭവനവില അടുത്ത 12 മാസത്തിനിടെ ശരാശരി 4.9% ഉയരുമെന്ന് The Sunday Times Nationwide Property Price Guide റിപ്പോര്‍ട്ട്. ഇതില്‍ കെറിയിലാകും ഏറ്റവുമധികം വില വര്‍ദ്ധന സംഭവിക്കുകയെന്നും (15%) റിപ്പോര്‍ട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. കില്‍ക്കെന്നി, ലീഷ് എന്നിവിടങ്ങളില്‍ 10% വീതം വില വര്‍ദ്ധിക്കും. Monaghan, Louth, Westmeath എന്നീ കൗണ്ടികളില്‍ മാത്രമാണ് ഭവനവില നിലവിലുള്ളത് പോലെ തന്നെ തുടരാന്‍ സാധ്യത. Wexford, Waterford, Mayo, Offaly മുതലായ കൗണ്ടികളില്‍ വീട് നിര്‍മ്മിക്കുന്നതിനെക്കാള്‍ … Read more

അയർലണ്ടിലെ പഴയ കെട്ടിടങ്ങൾ നവീകരിച്ച് ജനങ്ങൾക്ക് തുറന്നുകൊടുക്കാൻ സർക്കാരിന്റെ പുതിയ പദ്ധതി

അയര്‍ലണ്ടിലെ വിവിധ കൗണ്ടികളിലായി ഉപയോഗശൂന്യമായി കിടക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങള്‍ ഏറ്റെടുത്ത് നവീകരിച്ച ശേഷം സാമൂഹികപ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ക്കായി ഉപയോഗപ്പെടുത്താന്‍ സര്‍ക്കാരിന്റെ പുതിയ പദ്ധതി. പഴയ ഗാര്‍ഡ സ്റ്റേഷനുകള്‍, പാരിഷ് ഹാളുകള്‍, സ്‌കൂളുകള്‍, പോസ്റ്റ് ഓഫിസുകള്‍ എന്നിവയെല്ലാം ഇത്തരത്തില്‍ നവീകരിച്ച് ഉപയോഗയോഗ്യമാക്കുന്ന തരത്തിലാണ് പദ്ധതി. 4.5 മില്യണ്‍ യൂറോ മുടക്കിയാണ് ഇത്തരത്തിലുള്ള 24 സ്ഥലങ്ങള്‍ സര്‍ക്കാര്‍ ഏറ്റെടുക്കുകയെന്ന് Department of Rural and Community Development വ്യക്തമാക്കി. പ്രാദേശിക സര്‍ക്കാര്‍ സ്ഥാപനങ്ങള്‍ വഴിയാണ് പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുക. നവീകരണ തുകയും സ്ഥാപനങ്ങള്‍ക്കാണ് കൈമാറുക. പട്ടണങ്ങള്‍, … Read more

സൗത്ത് ഡബ്ലിനിൽ 636 അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ അനുമതി

സൗത്ത് ഡബ്ലിനില്‍ 300 മില്യണ്‍ യൂറോ മുടക്കി 636 അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ നിര്‍മ്മിക്കാന്‍ പ്ലാനിങ് ബോര്‍ഡ് അനുമതി. Milltown-ലെ Sandford Road-ലുള്ള Milltown Park-ലാണ് സ്റ്റുഡിയോസ്, അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ്‌സ്, ഡ്യുപ്ലെക്‌സ് എന്നിവ അടങ്ങുന്ന ഹൗസിങ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് നിര്‍മ്മാണം നടത്തുക. Ardstone എന്ന കമ്പനിയാണ് ഏഴ് ബ്ലോക്കുകളിലായി കെട്ടിടങ്ങള്‍ നിര്‍മ്മിക്കാന്‍ കരാര്‍ ഏറ്റെടുത്തിരിക്കുന്നത്. 10 നില വരെ ഉയരമുള്ള കെട്ടിടങ്ങള്‍ക്കൊപ്പം ഒരു ക്രെഷ്, കളിസ്ഥലം എന്നിവയും 4.26 ഹെക്ടര്‍ സ്ഥലത്ത് നിര്‍മ്മിക്കുന്നുണ്ട്. ഇവിടെയുള്ള 18-ആം നൂറ്റാണ്ടില്‍ നിര്‍മ്മിച്ച Milltown Park House … Read more

അയർലണ്ടിൽ ഈ സർക്കാർ നിർമ്മിച്ചത് 1 ലക്ഷം പുതിയ വീടുകൾ: മീഹോൾ മാർട്ടിൻ

അയര്‍ലണ്ടിലെ ഭവനനിര്‍മ്മാണം വര്‍ഷം 40,000 വരെയായി ഉയര്‍ത്താന്‍ വൈകാതെ സാധിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷ പ്രകടിപ്പിച്ച് ഉപപ്രധാനമന്ത്രി മീഹോള്‍ മാര്‍ട്ടിന്‍. വീടുകളുടെ നിര്‍മ്മാണം വേഗത്തിലാക്കാനും, ഡിമാന്‍ഡിന് അനുസരിച്ച് വിതരണം നടത്താനും വേണ്ട നടപടികളെല്ലാം മന്ത്രിമാര്‍ എടുക്കുന്നുണ്ടെന്നും മാര്‍ട്ടിന്‍ പറഞ്ഞു. അതേസമയം രാജ്യത്തെ ഭവനപ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതില്‍ സര്‍ക്കാര്‍ പരാജയമാണെന്നാണ് പ്രതിപക്ഷം വിമര്‍ശനമുയര്‍ത്തുന്നത്. കൂടുതല്‍ സോഷ്യല്‍, അഫോര്‍ഡബിള്‍ വീടുകള്‍ നിര്‍മ്മിക്കാന്‍ സര്‍ക്കാരിന് സാധിക്കുന്നില്ലെന്നും പ്രതിപക്ഷം ആരോപിക്കുന്നു. സര്‍ക്കാരിന്റെ Housing For All പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി 2023-ല്‍ 29,000 വീടുകള്‍ നിര്‍മ്മിക്കാനായിരുന്നു നേരത്തെ ലക്ഷ്യമിട്ടിരുന്നത്. … Read more

അയർലണ്ടിൽ വീടുകൾക്ക് ഇനിയും വില കൂടും; 2024-ലെ വർദ്ധന ഇത്രയും

2024-ല്‍ അയര്‍ലണ്ടിലെ വീടുകളുടെ ശരാശരി വില 3% വര്‍ദ്ധിക്കുമെന്ന് REA Average House Price Index റിപ്പോര്‍ട്ട്. 2023-ന്റെ അവസാനപാദത്തില്‍ ഭവനവില 1% വര്‍ദ്ധിച്ച് ഒരു ത്രീ ബെഡ്, സെമി ഡിറ്റാച്ച്ഡ് വീടിന്റെ ശരാശരി വില 304,259 യൂറോയില്‍ എത്തിയിരിക്കുകയാണ്. ഈ നില തുടര്‍ന്നാല്‍ അടുത്ത വര്‍ഷത്തോടെ ഇതില്‍ 3% വര്‍ദ്ധന സംഭവിക്കുമെന്നാണ് റിപ്പോര്‍ട്ട് പറയുന്നത്. രാജ്യത്ത് കൂടുതലായും വില്‍ക്കപ്പെടുന്ന ത്രീ ബെഡ്, സെമി ഡിറ്റാച്ച്ഡ് വീടുകളുടെ വിലയിലാണ് REA Average House Price Index ശ്രദ്ധ … Read more